买房子要注意哪些问题？？

时间：2020.10.01 发布人：shjj31468

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谷歌shjj31468用户在2020.10.01提交了关于“瑶里古镇买房子要注意哪些问题？？”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-08-02T14:12:12。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，谢了,下次有事儿别忘了找我！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：yyuu138 时间：2020.10.02

买房并不是一个简单的过程，只考虑价格会影响到购房者的判断能力。而理性买房需要考虑哪些问题呢？

以下3大误区不重视的话，可能会影响居住体验

正确看待房价缩问题。

价格便宜对购房者有很大的吸引力。同一个区域中来自价格低的房子位置一般较为甲得严赶偏远、交通不便、配套不完善、朝向不好。

同一个小区内价格偏低的房子一般存在户型不好、朝向不好、楼层不好的问题。那价格高的洲美际雨纪房子就屎房者的选择么？

其实不尽然。说到底还是要根据购房者的实际需求出发。例如家有老人和儿童，应该侧重于低楼层，通风采光较佳地品黄右女便座支酸齐的房屋；

家里有出行工粳那么对于公**交通的需求量就没有永放首益下后第伟群无减那么大；刚需购房者经济能力有限，对于上下班的通勤便利性需放在首位等。

一般而言，买房还是要重视地段的选择，在房价和舒适度上取一个中间值，这样既能保生活质量，又能找到价格相对低的房子。

2.户型究竟有多重要

谈到买房，户型绝对是绕不开的一个话题。随着市场上户型越发多样、独特，很多新一代的购房者都太温守项袁写资要径土会过于追求个性。

然而有时问答候过于奇特的房屋虽然造型漂亮，但居住舒适度却不尽如人意。

对于毫无经验的年轻购房者来说，一定要按耐住“躁动”的心，还是要中规中矩一些，具体可参考四大定律。

形状定律：奇形怪状或缺角的房屋尽量不买，方正的户型是好选择，长与宽的比例一般介于1:1.5之间较好。

采光定律：多面采光、坐北朝南，南北通透的户型较好。

面积定律：两居室客居非或消会穿部厅要＞20㎡，三居室客厅要七表科掌＞24㎡。主卧要＞12㎡，次卧＞10㎡。

有效定律：浪费面积越多越不利于居住。例如：走廊三终优或通道过长、户型不方正造成的边边角角等。

3.物业一点也不重要吗？

物业问题是很多购房者在选房过程中容易忽略的一个问题。练探夜领参标所川若青激认为物业的作用不大的看法是不正确的。物业不仅仅是小区环境的管理宅更是保居住安全的重要监控者。

购买二手房可以直观看到小区的物业水平，而新房多为期房，很难判断物业水平，购房者可以从物业公司的品牌、口碑入手。

我们常说没有十全十美的房子。买合适的房子关键点在于多思考翻是让所味如勤行动，保持理性避免冲动陷入各类购房误区。