二手房买卖先过户还是先付首付

时间：2021.06.09 发布人：落CL殇

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谷歌落CL殇用户在2021.06.09提交了关于“v5二手房买卖先过户还是先付首付”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-08-23T03:42:16。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，你就是当代的活雷锋,太感谢了！

希望以下的回答，能够帮助你。

用户名：yuewulei1120 时间：20来自

二础规手房交易一般是先交首付再过户，问答买家可以把房款分为首付和尾款两部分，不同时间打给卖家，一般情况下，保险的方式就是买家先付首付，首付一般都占了大部分金额，卖家再进行过户办好之后，买家再支付尾款。

即使屎买二手房，很多人也是不能全款买的，所以就需要向银行申请购房贷款，等到拿到贷款以后，就可以把首付款交给原房东完身若织候他婷历矛了。首付款到账以后，双方就可以带着自己的相关**到当房管局去办理过户手续，申请通过，缴纳契税等费用，就可以拿到属于把自己的房**。

二手房买卖注意事项

在看好了一套自己心仪的二手房之温茶实艺王话压革星息背后，最重要的就是确定房子的收肥支密穿去**权归属，毕竟跟买家接洽的人不是房子的**权所有人，那么这个二手房买卖很有可能就是一个圈套，到时候对方拿着房款跑路，买家也只能人房两失了。

所以在看房的时间候，首先就需要房主提供不动**，然后房子是否处于抵押或者查封的状态，这样才能避免一系列的**权随杆跑建实纠纷。

买卖合同的细节，合同里一定要事无巨细的写明关于房子的所有问题，并且明确违约之入科必也老获线阻围将后的双方责任划分以及赔偿事宜，只有将这些全都在合同里罗列清楚，才能让整个交易变得更加简住送断及外印当律未单。