父亲的房子过户给儿子需要什么手续

时间：2022.01.15 发布人：tanggan2006

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详细问题描述及疑问：期待您的答案，希望你能感受到,我最真诚的谢意！

希望以下的回答，能够帮助你。

用户名：jlj1986 时间：2022.01.17

法律分析：根据我国相关法律规定，对于父亲将房屋过户给儿子的手续：1、其儿子应提交购房资质审核；2、双方签订赠与协议，到公处公；3、双方拿着公**办理**权转移登记，缴纳3%的赠与来自税费。

法律依据：《中华人民**和国民法典》

第二百零九条不动**物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力多样黄；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民**和国城市房地**管理法》

第六十一条　以出让专士事皮地朝元或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民问答政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权**。

在依法取得的房地**开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权**向县级以上地方人民政府房**管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房**管理部门核实并颁发房屋所有权**。

房地**转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房**管理部门申请房**变更登记，并凭变更后的房屋所有权**向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权**。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。