二手房贷款卖方需要提供什么手续

时间：2016.03.30 发布人：dfsdf33cg

已解决问题

谷歌dfsdf33cg用户在2016.03.30提交了关于“qq邮箱二手房贷款卖方需要提供什么手续”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-08-12T04:46:20。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，谢了,下次有事儿别忘了找我！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：b201101003 时间：2016.04.01

您好，
贷款二手房买卖流程：
1、卖方向银行提出申请。
2、经银行审查同意的，由银行、卖方和买来自方签订协议，银行同意卖方转让住房，卖方承诺将售问答房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，买方承诺交易时将房款划入卖方在银行开立的功突账户上。
3、卖方和买方签订住房转让合同。
4、买方向银兰信行提出新的贷款申请，留己则取缺那套弱令失垂贷款额可以为卖方剩余贷款余额，也可以按照下列公式计算：贷款额＝所购住房市场价格×二手房贷款成数。
5、银行经审批同意后，与买方签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函。
6、卖方与买方办理**权过户手续。
7、银行与卖参领程重略除方到房地**管理部门办理注销抵押登记手续，同时与买方申办新的抵住山浓改反毛矛营短美押登记手续。
8、银行对买方发放贷款，根据买方的授权，将贷款划到卖方开立的账户上，然后根据卖方的授权，从账户上直接扣收卖方尚未偿还的贷款本息，终止原借款合同。