购买二手房需要注意哪些问题？

时间：2017.07.09 发布人：3時間22分前

已解决问题

谷歌3時間22分前用户在2017.07.09提交了关于“华山购买二手房需要注意哪些问题？”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-05-14T08:08:21。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，你就是当代的活雷锋,太感谢了！

希望以下的回答，能够帮助你。

用户名：jlsf细慢差红蛋jlsf 时间：20来自17.07.10

购买二手房首先要注意房屋出卖人问答是否是房屋的**权人或者**权**益人，在这个过程中还要询问房东的婚姻状态，如果房屋是婚内财**，则卖房需要夫妻二人都到场，并表示同意意见。

其次，购买二手房之前，要注意查看房屋的情况，比如房屋的质量、位置、周边的环境，邻里的性格等，一旦买了房，就要被动接受这些因为房屋**生的关系了。

再次，在合同签署染东满鲜边举既调温临之前一定落实一下房屋的抵押状况，看看房屋是否抵押银行或抵押他人，在没有办理解押之前，房屋是无法进行交易的。

最后，由于涉及到购房资金的分期支付，而且办理房**过户需要一到两个间走乎间月的时间，为了财**安全起见，建议找一家中介机构来办理或者委托公积金中心代管购房资金。在交接的过程中，最好提前跟房主协商好房屋内哪些东西不能动，哪些东西可以搬赚然后形成清单，最后交房的时候按照清单来对接。