二手房过户费怎么算

时间：2022.08.02 发布人：叶子LDSQh**
二手房过户费怎么算

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第1个回答

用户名：f来自engliubao  

法律分析问答：登记费。住房，权利人按80元/套住房，550元/套。转让手续费。住宅按6元/平述苦岩张方米缴纳，双方各承担50%住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。契税。首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。

法律依据：《中华人民**和国城市房地**管理法》

第三十六条房地**转让、抵押，当事人应道照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地**抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地**而取得土地使用权和房屋所有权的，应道照本章规定办理过户登记。