贷款买二手房是先过户还是先贷款?

时间：2022.03.30 发布人：Ordelleno

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谷歌Ordelleno用户在2022.03.30提交了关于“欧阳娜娜贷款买二手房是先过户还是先贷款?”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-08-23T03:55:01。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，你就是当代的活雷锋,太感谢了！

希望以下的回答，能够帮助你。

用户名：lilinasd456 时间：2022.04.01

贷款买二手房是先办理贷款后再过户的。在房屋交易中只有先付清购房款后，才会办理房**转移手续。

为了保买卖双方的利益，通常在房管局州做岁套尔纪了毛杨督山有第三方账户，也就屎房人将首付和贷款的钱存入第三方账户内，然后在办理房屋过户手续之后，自动将第三方账户的购房款转入到卖房人的手中。

二手房过户的规定。

《城市房地**转让管理规定》第点选汉官沉婷常七条房地**转让，应当按照下列程序办理：

(一)房地**转让当事人签订书面转让合同。

(二)房地**转让当事人在问答房地**转让合同签订后90日内持房地**权属书、当事人的合法明、转让合同等有关文件向房地**所在地的房地**管理部门提出申请，并申报成交价格。

(三)房地**管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理。

(四)房地**管理部门核实申报的成交价格，并根据过心己息点行需要对转让的房地**进行现场查勘和评估。

(五)房地**转让当事人按照规定缴只毫三是纳有关税费。

(六)房地**管理负威到占部门办理房屋权属登记手续，核发房地**权属**。