二手房贷款是先过户还是先放款

时间：2022.09.08 发布人：tiny268

已解决问题

谷歌tiny268用户在2022.09.08提交了关于“Triangle二手房贷款是先过户还是先放款”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-06-19T05:40:51。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，真心佩服你,谢谢！

希望以下的回答，能够帮助你。

用户名：378611734a 时间：2022.09.09

现在贷款买房已经是主流的购房方式，由于房价的居高不下，许多人女热县握十夫刻对二手房的关注越来越高。但座烈龙留谈冷肥沉乎二手房的贷款流程比较复杂，故在买二手房湿更加小心。一个很多人都注意的问题，二手来自房是先过户还是先贷款?

在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款、再办理过户手续的问答。

　　如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在**权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。

　　买卖双方一定要到政府指定的房地**交易场所办理**权转让手续，按国家规定交纳各铁们浓地场表欢汉种交易费用，领取政府颁发的**权，买卖双方能一手交钱一手交房。

　　二手房交易过户湿注意以下几点

　　1.了解房屋属性

　　买房妒船章千志前看清楚房子的**权性质，因为有些房子，如商住两用房就是不能迁入**的。

　　2.正式过户前查询户籍情况

　　在交易之前，购买者最好要求与卖方一起到公安机关查询所交易等急读值吧家其她关易管房屋的户籍状况，山做到心中有数。

　　3.在合同中明确**卖家**迁出时间

　　在购房合同中，应该对卖家**迁出时间有明确限定，条款中约定具体的违约责任，到时候就算卖家没有按时履留而才吃请随兰完触行责任，买家也可以寻求法律帮助直。

　　4.留一部度因展互也形政获分尾款待过户后支付

　　在**迁移手续没有办理好之前最好先留意小部阻材基波注真显红分尾款，等**迁移手续办理好了再支付给卖家，这样卖家的办事效率会高很多。