父亲把房子过户给儿子具体费用和手续

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详细问题描述及疑问：期待您的答案，滴水之恩,来日我当涌泉相报！

希望以下的回答，能够帮助你。

第1个回答

用户名：sosoqj87 时间：推荐于2021.01

赠予更省钱，只需要更换房**的工本费。
一、买房人应缴纳税费
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2、印花税：房款的0.05%。
3、交易费：3元/平方米孝轮。
4、测绘链圆费：1.36元粒维声字护者田刘配际歌/平方米。
5、权属登记费及取费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费
1、印花税：房款的0.05%。
2、交易费：3元/平方米。
3、营业问答税：全额的5.5%(房**未满5年的)。巧唤信
4、个人所要想口得乐掉得税:房**交易盈利部分的20%或者房款的1%(房**满5年并且是唯一住注减五犯指斯蛋垂料材房的可以免除)。
房**过户手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地**有效明和本身有效身份明、转让合同到房地**管理部门提出申请，并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地**有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地**管理部门对房**核实还有现场评估。
4、房地**转让当事人缴纳一定的税费，房地**管理部门核发过户明单。
（办理上述所有过户手续过后，双方当事人应该领取房**权属**，房屋所有权**、买卖合同、房屋所有权登记申请书、双方当事人省份原件和复印件）