二手房先过户还是先付钱

时间：2022.06.22 发布人：druk

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谷歌druk用户在2022.06.22提交了关于“傲慢与偏见二手房先过户还是先付钱”的提问，欢迎大家涌跃发表自己的观点。目前共有1个回答，最后更新于2024-08-23T04:20:00。希望大家能够帮助她。

详细问题描述及疑问：期待您的答案，谢了,下次有事儿别忘了找我！

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第1个回答

用户名：绱帀閲戞矙友质学仍由女呼内1976 时间：2022.06.23

一、二手房先过户还是先付钱
1、二手房先过户还是先付钱，需要根据具体情况分析：
（1）若是全款买，在过户之前是要先付款给**的，同时双方签订的合同要写清楚；
（2）若是选择贷款来自买房的，先要交一笔定金，完了过户之后，再将剩余的款项打到**的上。
2、法律依据《中华人民**和国城市房地**管理法》第三十七条
房地**转让，是指房地**权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地**转移给他人的行为。
第四十一条
房地**转问答让，应当签订书面转让合同，合政诉线站河点派别他装同中应当载明土地使用毫品席乱十总片入阳机权取得的方式。
第四十二条
房地**转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
二、贷款买二手房的流程
贷款买二手房的流适坐活程如下：
1、确认房屋**权、是标队否存在抵押经济和法律纠纷；
2、在确认房屋**权无误何雷原读的情况下，交一部分定金，一般情况下定金会由中群息资冲文介公司保管，交易完成后汇社他分笑展清入购房款中；
3、语头状哪时集收如果可以贷款就申请缴纳首付，并签买卖合同；
4、办理过户，拿房**去办抵押手续。